|
Виды торонтонианских домов
| |
| Cost | Дата: Пятница, 17.08.2012, 12:09 | Сообщение # 1 |
 Полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 221
Статус: Offline
| Ну начнем потихоньку. Начнем с недвижки. Ибо недвижимость для канадцев один из самых важных проектов человеческой жизни.
Начнем с классификации жилья, обычно принятой для стран с англо-саксонским населением.
Первый тип:
Таунхаус – это комплекс многоэтажных домов, который совмещаются стенами друг с другом. Каждый такой дом имеет собственный вход, гараж и небольшой земельный участок. Вот как выглядит стандартная планировка таунхауса: на первом этаже находится кухня и гостиная, на втором – кабинет и спальни. На каждом и этажей расположен отдельный санузел. Выделяют два типа городских таунхаусов. К первым относятся дома, которые расположены за городом или населённым пунктом со всеми объектами инфраструктуры: школа, детский сад, больница и т. д. Второй тип таунхаусов – это когда они находятся внутри большого жилого комплекса похожего на город. Они имеют центральные коммуникации и огромный набор инфраструктуры.
Чудище лесное, торонтонианское, урбанистичное
|
| |
| |
| googleduck | Дата: Понедельник, 20.08.2012, 10:09 | Сообщение # 2 |
 Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 37
Статус: Offline
| Наверное, теперь уже появились более свободные вариации во внутренней планировке таунхаусов. Но надо учитывать некоторые сложности в содержании жилища типа таунхаус. Все-таки вы делите с соседями не только смежные стены с обоих сторон в вашей квартиры в доме, но еще и прилегающую территорию, которая по общей договоренности должна содержаться не хуже, чем в маленьком парке с изысканным ландшафтным дизайном. Поэтому, часто, для приобретения квартиры в таунхаусе нужно заручиться согласием не только хозяина недвижимости, но и соседей, а также нести материальные расходы по содержанию террритории.
|
| |
| |
| Cost | Дата: Понедельник, 20.08.2012, 10:54 | Сообщение # 3 |
|
Полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 221
Статус: Offline
| Лэйнхаусы – это двух-трёхэтажные дома, которые сблокированы в группы и имеют отличную внутреннюю планировку и грамотное архитектурное решение фасада. В каждом таком доме есть отдельный вход, гараж и небольшой палисадник. В посёлке группы лэйнхаусов образуют сеть переулков и извилистых дорог.
Чудище лесное, торонтонианское, урбанистичное
|
| |
| |
| googleduck | Дата: Понедельник, 20.08.2012, 13:50 | Сообщение # 4 |
|
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 37
Статус: Offline
| Вот вот. Те самые лайнөхаусы? что на Вестариаөлэйн в фильме "Отчаянные домохозяйки". Только заходить в эти линии лишний раз посторонним не стоит. Это длинный извилистый квартал без других выходов и пересечений. Где вошел - там и вышел. Без перспектив попасть на другую улицу. Это не как в обычных городах, где кварталы разлиновывают территорию города, как тетрадный листок на квадратики.
|
| |
| |
| Cost | Дата: Вторник, 21.08.2012, 08:37 | Сообщение # 5 |
|
Полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 221
Статус: Offline
| Да, если боитесь заблудиться, то гулять лучше в даунтауне или по трейлам (специальным прогулочным трассам для велосипедистов, любителей роликов и пешеходов). А в жилом массиве каждая такая лэйн, это как отдельная деревенька, куда заезжают и заходят только свои. Хотя, в любом случае, все чинно, прилично, аккуратно и дружелюбно.
Чудище лесное, торонтонианское, урбанистичное
|
| |
| |
| Cost | Дата: Вторник, 21.08.2012, 08:39 | Сообщение # 6 |
|
Полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 221
Статус: Offline
| Дуплекс – это ещё одна разновидность загородного дома. Дуплексом называют жилой дом, который предназначен для двух семей. В нём есть 2 независимых входа, которые объединяет общая стена между двумя квартирами. В основном такой тип жилья выбирают большие семьи. Однако дуплексы покупают также семьи, которые свой брак официально не регистрировали. А всё это потому, что стоимость такого типа жилья значительно меньше, чем у полноценного дома. Также стоит отметить, что небольшая цена достигается за счёт маленького участка прилегающей территории и уменьшенного метража.
Чудище лесное, торонтонианское, урбанистичное
|
| |
| |
| googleduck | Дата: Четверг, 23.08.2012, 10:27 | Сообщение # 7 |
|
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 37
Статус: Offline
| В Торонто еще бывают, правда очень редко, триплексы. Дом на три квартиры. Но такие дома, в отличие от дуплексов, редко симметричны. квартиры в них нерапровны. Например, одна большая на первом этаже и две маленьких на втором. Или к одной большой прилегают по краям маленькие. Так как специально такие дома строят очень редко, триплексы, как правило, это переделанные под жилье магазинчики, рестораны, мастерские. Поэтому в таких домах могут встречаться какие-либо нарушения планировки и строительных стандартов, и тщательная проверка документации приобретает особое значение.
Конечно цены в триплексе самые выгодные по сравнению с другими домами. Бытует расхожая шутка, что триплекс - это полтора дуплекса.
|
| |
| |
| Cost | Дата: Четверг, 23.08.2012, 10:32 | Сообщение # 8 |
|
Полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 221
Статус: Offline
| Твинхаус, так же как и дуплекс, рассчитан на проживание двух семей. Однако тут есть существенное отличие, которое заключается в том, что твинхаус – это не единый дом, а два отдельных дома-секции, соединенные между собой единой стеной. Вообще не всегда можно найти разницу между твинхаусом и дуплексом.
Да, хотел напомнить, что всю полезную информацию по теме буду складывать на страницы специального блога Виды торонтонианских жилых строений, чтобы в случае все можно было прочитать сразу одним пакетом.
Чудище лесное, торонтонианское, урбанистичное
|
| |
| |
| Cost | Дата: Четверг, 30.08.2012, 22:26 | Сообщение # 9 |
|
Полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 221
Статус: Offline
| Квадрохаус – обычно имеет 1-2 этажа и состоит из 4 индивидуальных секций, а это значит, что он рассчитан на 4 семьи. В каждой жилой секции есть свой вход, гараж, подвал и маленький земельный участок.
Чудище лесное, торонтонианское, урбанистичное
|
| |
| |
| googleduck | Дата: Четверг, 30.08.2012, 22:31 | Сообщение # 10 |
|
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 37
Статус: Offline
| В Торонто эти индивидуальные секции в многоквартирных домах обычно называют юнитами.
|
| |
| |
| Cost | Дата: Вторник, 04.09.2012, 21:08 | Сообщение # 11 |
|
Полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 221
Статус: Offline
| Британхаус очень похож на таунхаус, однако он выполнен в стиле английской классики. К самой заметной отличительной черте можно отнести его внешнюю отделку терракотовым кирпичом. Все британхаусы объединены в одну чёткую концепцию и группируются в архитектурные ансамбли. Проекты британхаусов состоят из развитой инфраструктуры, повышенной безопасности и других немаловажных условий для комфортной жизни.
Чудище лесное, торонтонианское, урбанистичное
|
| |
| |
|
|
Новые торонтонианцы
